アパート建設、売却などへの転換が容易で、選択肢を残し活用したい方におすすめです。

駐車場は借地借家法の適用対象外なので、事前の通告のみで契約を終了することが出来ます。

適切なプランニングを行えば、入居率が安定し収入が見込めます。

小規模住宅用地に該当すれば、土地の課税基準が6分の1になります。

相続税評価において、貸建物の用地は「貸家建付地」となり、更地の場合に比べ、15％~20％程度軽減されます。
また、建物は固定資産税評価額で評価されることになりますが、これは建築コストの約５~７割の評価になり、その差額分節税が図れます。

不動産は持っているだけでは、資産とはならず、逆に固定資産税や相続税など負担になってしまうこともあります。